Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua

Điều kiện vay mua nhà thế chấp

Điều kiện đối với người vay:

- Là công dân nước Việt Nam

- Nằm trong độ tuổi từ 22 đến 65 đối với nam và đến 60 đối với nữ

- Có sổ hộ khẩu thường trú tạm trú/xác nhận tạm trú

- Lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu

- Không nằm trong nhóm đối tượng tội phạm hay các danh sách đen

- Có thu nhập tối thiểu theo yêu cầu của từng ngân hàng

Điều kiện đối với tài sản thế chấp:

- Thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người vay, có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng, không tẩy xóa, không rách, các trang bổ sung phải được đóng dấu giáp lai

- Đáp ứng các điều kiện vay của ngân hàng (về diện tích, giá trị tối thiểu... )

- Không vướng tranh chấp, không nằm trong diện quy hoạch

- Tài sản được cho là thế chấp hợp lệ khi được người vay đăng ký thế chấp tại cơ quan chức năng có thẩm quyền

Thủ tục cho vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua

- Khách hàng muốn vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua sẽ làm thủ tục vay vốn từ ngân hàng. Các loại giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:

+ Hồ sơ pháp lý: CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp; Sổ hộ khẩu hoặc Giấy đăng ký tạm trú; Giấy xác nhận độc thân hoặc đăng ký kết hôn.

- Đối với chủ hộ kinh doanh: Đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận mã số thuế 6-12 tháng trở lên; Hóa đơn bán lẻ (nếu có); Sổ sách ghi chép bán hàng…