Định cư là gì? Công ty định giá nhà đất định cư nước ngoài uy tín

2. Hồ sơ định giá nhà đất định cư 

Hồ sơ nhà đất cần chuẩn bị để thẩm định giá cho mục đích định giá để đi nước ngoài bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở Giấy phép xây dựng Bản đồ hiện trạng Tờ khai lệ phí trước bạ

3. Quy trình thẩm định giá nhà đất

 Quy trình thẩm định giá bất động sản được Thẩm định giá Thành Đô luôn áp dụng theo Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 05 Ban hành kèm theo Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/3/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài chính. 

Bước 1:Xác định tổng quát về nhà đất thẩm định giá và xác định giá trị thị trường hoặc giá trị phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá, bao gồm: 

Bước 2:Lập kế hoạch thẩm định giá nhà đất

Bước 3:Khảo sát thực tế, thu thập thông tin 

Bước 4:Phân tích thông tin 

Bước 5:Xác định giá trị tài sản thẩm định giá 

Bước 6:Lập báo cáo kết quả thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá và gửi cho khách hàng, các bên liên quan

4. Phương pháp định giá nhà đất định cư 

Thẩm định giá nhà đất để định cư nước ngoài được ưu tiên lựa chọn hàng đầu của khách hàng, thẩm định giá nhà đất giúp khách hàng biết được giá trị chính xác tài sản của mình từ đó làm hồ sơ định cư được đại sứ quán, lãnh sự quán chấp thuận. 

Thẩm định giá nhà đất được thẩm định viên áp dụng các cách tiếp cận và phương pháp thẩm định giá như sau: 

Cách tiếp cận từ thị trường: Phương pháp so sánh 

Cách tiếp cận từ chi phí: Phương pháp chi phí tái tạo; Phương pháp chi phí thay thế

Cách tiếp cận từ thu nhập: Phương pháp dòng tiền chiết khấu; Phương pháp vốn hóa trực tiếp 

Cách tiếp cận hỗn hợp được xây dựng trên cơ sở kết hợp cách tiếp cận từ thị trường, cách tiếp cận từ chi phí và cách tiếp cận từ thu nhập: Phương pháp thặng dư; Phương pháp chiết trừ

5. Công ty định giá nhà đất định cư nước ngoài uy tín 

Thẩm định giá Cen Value luôn thấu hiểu được tầm quan trọng của thẩm định giá nhà đất cho mục đích định cư tại nước ngoài. Chúng tôi đã và đang cung cấp dịch vụ thẩm định giá nhà đất uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Chứng thư và báo cáo thẩm định giá của chúng tôi cho mục đích định cư nước ngoài sẽ được phát hành song ngữ đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn thẩm định giá, pháp luật Việt Nam được công trên lãnh thổ Việt Nam cũng như trên toàn thế giới. Tẩm định giá Cen Value tự hào là doanh nghiệp thẩm định giá uy tín hàng đầu tại Việt Nam với các dịch vụ thẩm định giá: Thẩm định giá bất động sản; Thẩm định giá động sản; Thẩm định giá trị doanh nghiệp; Thẩm định giá dự án đầu tư; Thẩm định giá tài sản vô hình; Thẩm định giá tài nguyên khoáng sản.