Giải mã ký hiệu trên sổ đỏ và bản đồ địa chính

Theo Khoản 1 Điều 6 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, mục đích sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể.

Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư 75/2014/TT-BTNMT, ký hiệu các loại đất được thể hiện trong bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính như sau:

Đối với nhóm đất nông nghiệp:

- Đất chuyên trồng lúa (LUC)

- Đất trồng lúa còn lại (LUK)

- Đất lúa nương (LUN)

- Đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK)

- Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác (NHK)

- Đất trồng cây lâu năm (CLN)

- Đất rừng sản xuất (RSX)

- Đất rừng phòng hộ (RPH)

- Đất rừng đặc dụng (RDD)

- Đất nuôi trồng thủy sản (NTS)

- Đất khu công nghiệp (SKK)

- Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC)

- Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (SKS)

- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKC)

- Đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV)

- Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH)

- Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV)

Nhóm đất phi nông nghiệp:

- Đất ở tại nông thôn (ONT)

- Đất ở tại đô thị (ODT)

- Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC)

- Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTC)

- Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH)

- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGH)

- Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ (DKH)

- Đất xây dựng cơ sở ngoại giao (DNG)

- Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác (DSK)

- Đất quốc phòng (CQP)

- Đất an ninh (CAN)

- Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC)

- Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD)

- Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT)

- Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA)

Nhóm đất chưa sử dụng:

- Đất bằng chưa sử dụng (BCS)

- Đất đồi núi chưa sử dụng (DCS)

- Núi đá không có rừng cây (NCS)

Lưu ý, một số trường hợp đặc biệt, mã ký hiệu trên sổ đỏ sẽ được ghi khác nhau. Ví dụ, thửa đất được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất cho một người sử dụng đất vào nhiều mục đích thì phải ghi đầy đủ các mục đích đó.

Hoặc khi thửa đất có nhiều người cùng sử dụng, có nhiều mục đích sử dụng khác nhau, trong đó mỗi người sử dụng đất vào một mục đích nhất định thì giấy chứng nhận cấp cho từng người phải ghi mục đích sử dụng đất của người đó và ghi chú thích "thửa đất còn sử dụng vào mục đích... (ghi mục đích sử dụng đất khác còn lại) của người khác" vào điểm Ghi chú của giấy chứng nhận.